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법률·회계 [이장원회계컬럼] 이자 비용 -1부

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모기지, loan, 혹은 신용카드에서 발생하는 이자 비용은 세금 보고 공제받을 수도 있습니다



이자를 공제받을 있는 기준은 대여금의 사용 용도와 관련 있습니다



대여금을 추가적인 소득을 위해 사용하였다면 이자 비용은 소득공제가 됩니다



추가적인 소득 



이자나 배당소득을 얻기 위해서 대여금을 이용하였다면 발생한 이자 비용은 소득 공제 대상입니다



같은 맥락으로 사업을 위해 대여금을 이용하였으면 발생한 이자 또한 소득 공제 대상입니다. 만약 임대소득을 얻기 위해 건물을 구매하고 이를 위해 모기지를 얻으신 경우 모기지 이자 비용 또한 소득 공제 대상입니다.



 투자 소득 



투자를 위해 채무가 발생하였다면 채무에서 발생한 이자는 소득 공제받으실 있습니다. 자산을 매입한 목적이 오직 양도소득을 얻기 위함이었다면 이자 비용은 공제를 받을 없습니다



경우 이자 비용은 자산의 취득비용에 추가되며 자산의 처분 시에 양도소득을 줄여 있습니다



양도소득은 50% 소득으로 보고되므로 이자비용 또한 50% 공제를 받을 것입니다. 예를 들어서 주식을 구입하였으며 구입한 주식에서 배당 수입을 얻기 위함이 아닌 주식을 처분하여 양도소득을 얻는 것이 주목적이었다면 이자 비용은 주식을 처분하는 시기까지 공제를 받을 없습니다



 사업 소득 



창업 장비나 건물의 수리 혹은 레노베이션을 위한 비용이 발생할 것입니다. 경우 line of credit이나 신용카드 혹은 small business loan 이용하여 비용을 충당할 것입니다. 위에서 언급한 채무에서 발생한 이자는 다른 사업비용 등과 마찬가지로 공제를 받을 있습니다



만약 사업에서 손실이 발생하였다면 이자 비용을 이용하여 다른 종류의 소득에 공제를 받을 있습니다

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