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만약 2022년에 새집 장만을 계획하고 계신다면 the first-time home buyers’ tax credit (HBTC)를 염두해 보실 수 있습니다.

이 세액공제 금액은 $10,000으로 첫 집을 구입하였을 경우 받을 수 있는 non-refundable tax credit입니다.

Non-refundable tax credit의 경우 금액의 15%를 감면받을 수 있으므로 최대 $1,500 ($10,000*15%) 세금 감면을 받을 수 있습니다. 

현재 the first-time home buyers’ tax credit (HBTC) 이 시행되고 있으나 공제받을 수 있는 금액은 $5,000으로 제한되어 있습니다. 

새 개정안으로 공제받을 수 있는 금액이 $5,000 추가된 것입니다.

The first-time home buyers’ tax credit (HBTC) 혜택을 받을 수 있는 집의 종류는 하우스, 콘도 및 mobile home 도 포함합니다. 

특이점은 trailer 같은 mobile home도 이 세액공제 대상이 된다는 것입니다.

 

세액공제 청구 조건 

이전 4년 동안 다른 집을 소유한 기록이 없어야 이 세액공제를 신청할 수 있는 조건이 됩니다. 

만약 부부가 공동명의로 집을 구매한 경우 두 분이 청구할 수 있는 금액은 $10,000으로 제한됩니다. 

장애 관련 면제 사항 

만약 장애가 있어 disability tax credit를 수령하시는 분들의 경우 이전 4년 동안 다른 집을 소유한 기록의 유무와 상관없이 이 세액공제를 청구할 수 있습니다. 

Disability tax credit를 받는 분들은 이미 담당 의사가 서명한 T2201라는 양식을 세무청에서 제출하여 승인받은 분들입니다.