|
1007 |
주택 거래에서 가장 민감한 요소 중 하나는 ‘타이밍’입니다. 집을 사고파는 과정에서 잔금일이 어긋날 경우, 갑작스런 유동성 문제가 발생할 수 있습니다. 이때 유용하게 활용할 수 있는 금융상품이 바로 브리지 론(Bridge Loan)입니다. 단..
|
|
1006 |
2025년 여름, 캐나다 부동산 시장은 명확한 신호를 보내고 있습니다. 바로 "바이어 우위(Buyer's Market)"입니다. 매물은 쏟아지고, 바이어들은 관망하고, 셀러는 갈피를 잡지 못하고 있는 지금—이 혼란의 중심에서 부동산 시장을 ..
|
|
1005 |
요즘 부동산 시장을 이야기할 때 가장 많이 나오는 단어는 단연 ‘바이어 마켓(Buyer’s Market)’이다.
매물이 넘쳐나고, 가격 협상도 유리하며, 바이어가 원하는 조건을 내밀 수 있는, 그야말로 “바이어가 ‘갑’이 되는 시장”이라는 평가가 지..
|
|
1004 |
집을 사는 것도 어렵지만, 모기지를 관리하는 일은 더 복잡할 수 있다. 처음엔 최선의 선택이라 생각했던 모기지 조건도 시간이 지나면서 내 삶과 어긋나기 시작한다.
그럴 땐 ‘모기지 계약 해지’라는 선택지를 고민하게 된다.그렇다면, 모기지 계약을 왜 ..
|
|
1003 |
캐나다 대학의 강점 중 하나로 꼽히는 것이 바로 ‘코옵(Co-operative Education)’ 프로그램이다. 미국 등 다른 영어권 국가 대학들과 비교했을 때, 캐나다 대학들은 학문적 성취와 실질적인 경력 개발을 동시에 이룰 수 있도록 설계된 코옵..
|
|
1002 |
2025년 현재, 캐나다에서 주택을 구매하려는 많은 이들에게 "20% 계약금"은 단순한 금융 조언을 넘어, 삶의 방향을 결정짓는 기준선이 되었다. 모기지 보험료를 피하고, 매달 부담해야 하는 원리금을 줄이며, 장기적으로 수만 달러의 이자를 절감할 수 ..
|
|
1001 |
캐나다 고등학교 유학은 학생에게 세계적인 교육 환경과 다양한 성장 기회를 제공한다. 하지만 공립학교와 사립학교는 학비,&nbs..
|
|
1000 |
freepik이혼은 한 개인에게 있어 삶의 중대한 전환점이자, 정서적으로는 깊은 상처를 남기는 사건이다. 그러나 많은 이들이 간과하는 것이 있다. 바로 이혼이 가져오는 경제적 여파다. 이혼이 단순한 감정적 결별이 아니라, 재정의 해체이며 재출발임을 인..
|
|
999 |
밴쿠버 '국제자동차정비' 사재훈 사장, 아버지의 몽키스패너를 이어받다이민자의 삶에서 '가업(家業)'을 잇는다는 건 단순한 직업 선택이 아니다. 그것은 뿌리 깊은 책임감이고, 때론 사명이다. 밴쿠버에서 만난 사재훈 사장은 그 무게를 묵묵히 짊..
|
|
998 |
많은 분들이 주택을 구입하거나 투자용 부동산을 매입할 때 모기지 금리와 은행 선택에만 집중하는 경우가 많습니다. 그러나 가까운 미래에 부동산 매도 계획이나 리파이낸스 가능성이 있다면, 반드시 ‘조기상환 패널티(penalty)’에 대해 미리 ..
|
|
997 |
코로나19 팬데믹 이후 온라인 시험이 일상화되면서, 생성형 AI 도구의 확산은 캐나다 고등교육 현장에 새로운 시험대가 되고 있다. 특히 ChatGPT와 같은 AI가 몇 초 만에 복잡한 질문에 답변하거나 에세이를 작성하는 능력을 갖추면서, AI를 이용한..
|
|
996 |
세계 산업의 변화 속에서 미래 유망 전공을 선택하는 것은 학생들의 성공적인 진로 설계를 위해 꼭 필요한 과정..
|
|
995 |
추준엽 부부의 두 번째 인생, 정성과 햇살로 키운 진짜 한국 채소 이야기서리(Surrey)의 하이웨이 176번 도로를 따라 내려오다 보면 88애비뉴(88 Ave)를 지나 오른쪽 선상에 소박하지만 눈에 띄는 간판 하나가 나타난다. ‘하늘농장’. 이름..
|
|
994 |
해외에서 중·고등학교를 다닌 학생이 한국 의대에 진학할 수 있을까. 결론부터 말하자면 가능하다. 그것도 꽤 현실적인 ..
|
|
993 |
“빠른 모기지 상환, 정말 가능한가요?”
많은 분들이 주택 구입 후 모기지의 무게를 실감합니다. 하지만 몇 가지 현명한 전략만 잘 적용하면, 오랜 기간 동안 짊어질 것 같던 이 부채도 예상보다 훨씬 빠르게 정리할 수 있습니다.모기지는 원금..
|
|
992 |
연간 소득 10만 달러. 예전 같으면 안정된 중산층의 상징처럼 들리던 숫자입니다. 그러나 2025년의 캐나다, 특히 광역 밴쿠버나 토론토, 캘거리와 같은 대도시 부동산 시장에서는 더 이상 ‘안정된 기반’이라 보기 어렵습니다.실제로 오늘날 캐나다에서는 ..
|
|
991 |
모기지 약정기간(Term)이 만료될 즈음은 대출자에게 있어 단순한 절차 이상의 전략적 선택의 순간입니다. 특히 요즘처럼 금리 변동성이 큰 환경에서는 모기지 갱신(Renewal) 또는 모기지 이전(Switch) 여부가 향후 수년간의 금융 건전성과 생활 ..
|
|
990 |
밴쿠버에서 소규모 편의점을 운영 중인 자영업자 김모 씨는 2024년 개인사업 소득에 대한 소득세 및 GST 신고를 마치고 세금도 제때 납부했습니다. 하지만 예상치 못한 ‘연체이자(arrears interest)’가 함께 부과되었다는 사실을 확..
|
|
989 |
"나이 듦(Aging)은 피할 수 없지만, 늙음(Growing old)은 선택이다."작가 조셉 레인의 이 말은 이제 단순한 인용구를 넘어, 우리 삶의 자세를 바꾸는 철학이 되었다.황혼기를 ‘여행’과 ‘와인 시음회’, ‘손주와 서핑 배우기’로 채우고 싶..
|
|
988 |
사진.CRA.ca 많은 이민자들이 캐나다 생활을 시작하면서 처음 마주하는 문화적 차이 중 하나는 바로 ‘소득세 신고’다. 교육 시스템이나 언어 못지않게, 조세 제도는 국가별 문화와 제도적 철학이 고스란히 반영된 영역이다. 특히 한국에..
|
|
987 |
USC 졸업식에서 연설한 이미경 CJ그룹 부회장. 사진 USC 스트리밍 중계 화면 캡처2024년 5월 16일, 캘리포니아 햇살이 따사롭게 내리쬐는 로스앤젤레스. 그날 USC(서던캘리포니아대학교) 영화예술학교의 졸업식장은 단순한 이별의 현장을 넘어, 세..
|
|
986 |
구글의 AI 연구 부문인 구글 딥마인드가 새로운 인공지능(AI) 에이전트 '알파이볼브'(AlphaEvolve)를 공개했다. 구글 딥마인드는 지난 14일 블로그 게시글에서 알파이볼브는 "진화형 코딩 에이전트"라며 "수학과 컴퓨터 과학의 실제 응..
|
|
985 |
HBO유튜브영상캡처그는 평생을 '복리(compounding)'라는 믿음 하나에 걸었다.시간과 신뢰, 원칙과 인내라는 무형의 자산을 이자처럼 불려나가며,단순한 투자자를 넘어 한 시대의 철학자가 되었다.소년의 손에 쥐어진 ‘숫자’라는 마법1930년, 대공..
|
|
984 |
캐나다에서 유학생들은 현지 학생들보다 훨씬 높은 학비를 부담하고 있다. 유학생 학비는 캐나다인 학생보다 5~6배에 달하는 경우가 많고, 이는 오랜 기간 동안 캐나다 교육기관과 지역 경제에 필수적인 수입원이 되어 왔다. 그러나 2024년부터 캐나다 정부..
|
|
983 |
트럼프 전 대통령의 재집권 이후 미국 내 성소수자(LGBTQ+) 권리를 둘러싼 갈등이 재점화된 가운데, 캐나다에서도 공교육 현장의 성 정체성 교육을 두고 논쟁이 확산되고 있다. 특히 브리티시컬럼비아(BC)주 등에서 시행 중인 SOGI(Sexual Or..
|
|
982 |
물가 상승과 금리 변동이 일상화된 오늘날, 주택 구매나 재융자를 계획하고 있다면 ‘모기지 이자율’은 결코 가볍게 넘길 수 없는 재정 결정의 핵심입니다. 특히 모기지 대출은 장기적인 재무 전략의 일환으로 작용하기 때문에, 이자율 선택은 단순한 수치 비교..
|
|
981 |
많은 학생들과 학부모님들은 대학 선택과 전공에 대해 깊은 고민을 하고 있을 것이다. 어느 대학을 선택할지, 어떤&nb..
|
|
980 |
빌 게이츠는 세상에서 가장 성공한 기술 혁신가 중 한 명으로 불린다.하지만 그가 스스로에게 남기고자 하는 마지막 타이틀은 '부자'도, '기업가'도 아니다.“나는 부유하게 죽었다는 말을 듣고 싶지 않다.” 이 한 문장은, 지금 그가 왜 자신의 삶의 마지..
|
|
979 |
“내 삶의 마지막 말이 있다면, 그것은 ‘고맙습니다’일 것이다.”– 데이비드 스즈키그가 말한 마지막 인사는 어떤 수상 소감도, 연설도 아니었다.그저 바람 부는 날, 잎이 흔들리는 나무 아래에서아내의 손을 꼭 잡고 남긴 한마디였다. “정말 아름..
|
|
978 |
CBC 영상캡처그는 언제나 '소리 없는 비'처럼 우리 곁에 있었다.데이비드 스즈키가 무대에서 은퇴를 선언했을 때, 많은 이들은 눈물을 삼켰다. 그의 메시지는 거대했지만 말투는 언제나 낮고 따뜻했다. 마치 오래된 친구처럼, 혹은 자연 그 자체처..
|
|
977 |
VIU 제과제빵예술학과 디플로마 과정 학생 셰일라 제인 헤슬린이 나나이모 바를 들고 있다. Photo Credit: Vancouver Island University달콤하고 진한 이 세 겹 디저트는 단순한 간식 그 이상이다. 그것은 바로, 캐..
|
|
976 |
사진제공.Big Sisters of B.C. Lower Mainland삶의 가장 중요한 기술과 가치는 종종 타인에게 무언가를 전할 때 비로소 온전히 내 것이 된다.
이러한 가치를 기반으로, BC 로어 메인랜드(Big Sisters of B.C. Lo..
|
|
975 |
브리티시컬럼비아(B.C.) 주민 의료보험제도인 MSP(Medical Services Plan)는 캐나다에서 가장 기본적인 공공 건강보험으로, 주민이라면 누구나 가입 대상이 된다. 그러나 최근 문의가 늘고 있는 한 가지 사례가 있다. 바로 6개..
|
|
974 |
CBC영상캡처희망은 발에 깃든다“나는 죽기 전에 목표를 이루고 싶다. 그 목표는, 희망이다.”캐나다 동부, 뉴펀들랜드주의 세인트존스. 그날 아침, 하늘엔 잔잔한 비가 내리고 있었다.테리 폭스는 대서양 바닷물 한 병을 떠서 주머니에 넣었다. 그의 계획은..
|
|
973 |
CBC영상 캡처해마다 열리는 ‘테리 폭스 런’은 지금도 수많은 사람들의 심장을 뛰게 합니다. 어린이부터 어르신까지, 이민자와 원주민까지, 모두가 함께 달립니다. 그것은 단순한 기금 마련의 수단이 아닙니다. “희망은 멈추지 않는다”는 믿음의 실..
|
|
972 |
CBC 영상캡처“나는 연구실을 떠났지만, 진짜 실험은 사회 속에서 시작되었다.”1970년대, 데이비드 스즈키는 유전학자로서의 탄탄한 커리어를 뒤로하고 전혀 새로운 무대로 나섰다. 연구실의显微镜 대신 카메라 렌즈를, 과학 논문 대신 스튜디오 스..
|
|
971 |
“소득은 줄었는데, 집만 남았다.”
이 말은 캐나다에서 은퇴를 맞이한 수많은 시니어들의 삶을 단적으로 보여준다.
평생 일궈 온 집은 남았지만, 고정적인 수입은 부족하고 생활비와 의료비 부담은 나날이 커져만 가는 현실.
이런 가운데, 주택을 담보로..
|
|
970 |
본 칼럼에서는 선천적 복수국적자의 국적이탈 의무에 대해 중요한 정보를 제공하고자 한다. 캐나다에 거주하는 한인 중에는 ..
|
|
969 |
최근 주택 구매를 고민하는 이들 사이에서 자주 들리는 말이 있다.
“매물은 많은데, 정작 살만한 집은 없다.”부동산 가격은 하락세를 보이고, 통계만 보면 ‘지금이 기회’인 듯하지만 체감은 전혀 다르다. 왜일까?
이 같은 혼란은 단순한 시장의 ‘냉각..
|
|
968 |
1부에 이어서4. 금융 상담 및 모기지 재설정: 금리 인상 대비 전략의 핵심금리 인상이 예상되는 시점에서 현재의 모기지 조건을 재검토하고 필요한 경우 재설정(renewal) 또는 재융자(refinancing)를 고려하는 것은 매우 효과적인 금융 전략이..
|
|
967 |
물가 상승과 금리 인상이 이어지는 가운데, 캐나다 부동산 시장의 모기지 이자율 역시 가파르게 상승하고 있습니다. 많은 주택 소유자와 구매 희망자들이 재정적 부담을 호소하고 있는 상황에서, 이러한 위기를 효과적으로 관리하기 위한 금융 전략의 중요성이 그..
|
|
966 |
캐나다에서 유학생들은 현지 학생들보다 훨씬 높은 학비를 부담하고 있다. 유학생 학비는 캐나다인 학생보다 5~6배에 달하는 경우가 많고, 이는 오랜 기간 동안 캐나다 교육기관과 지역 경제에 필수적인 수입원이 되어 왔다. 그러나 2024년부터 캐나다 정부..
|
|
965 |
CBC영상캡처“나는 처음엔 유전자를 연구했지만, 결국 인간을 구하는 길은 환경을 지키는 것이라는 걸 깨달았다.”젊은 시절의 데이비드 스즈키는 ‘분자생물학자’로서 전도유망한 학자의 길을 걷고 있었다. 미국 시카고대학교에서 박사 학위를 받고, 브리티시컬럼..
|
|
964 |
키틀마트 산맥 어귀, 1943년 어느 봄수용소의 철조망 너머로 바람에 실린 솔향이 흘러들었다. 어린 데이비드는 고요한 산속에서 처음으로 ‘소리’에 귀를 기울였다. 그 소리는 나무 사이를 가로지르는 바람, 아버지의 구식 라디오에서 흘러나오는 영..
|
|
963 |
짐 패티슨의 성공은 단지 매출 수치나 소유 기업의 숫자로만 정의되지 않는다. 그가 캐나다 사회에서 진정한 영향력을 발휘한 영역은 바로 자선과 공동체 기여다. "벌어서 나누라"는 철학 아래, 패티슨은 자신이 일군 부의 상당 부분을 캐나다 사회에..
|
|
962 |
유튜브캡처“나는 창업자보다 철학자였다” — 칩 윌슨이 남긴 것들"사람은 움직이기 위해 태어났고, 나는 그 움직임을 존중하고 싶었다.그래서 나는 옷을 만들었다. 삶을 위한 옷, 철학이 스며든 옷."– 칩 윌슨룰루레몬을 떠난 지 오래지만, 칩 윌슨은 여전..
|
|
961 |
유튜브캡처제7장: 조용한 작별 – 아버지의 마지막 산책
“그의 발걸음은 멈췄지만, 그의 길은 우리 마음 속에 계속된다.”2000년 9월 28일, 목요일.
그날 아침, 몬트리올의 하늘은 이상하리만큼 고요했다. 바람도, 비도, 햇살도 잠든 듯했다. 병..
|
|
960 |
2007년 여름, 큰처남 가족이 처음으로 밴쿠버를 찾았다.당시 초등학교 3학년과 1학년이던 두 아들과 함께, 온 가족이 함께한 첫 해외 여행이었다. 총각 시절 몇 차례 밴쿠버를 방문했던 처남에게도, 가족과 함께하는 이번 여행은 남달랐다.공항에..
|
|
959 |
유튜브 캡처“나는 철학을 입힌다” — 칩 윌슨의 디자인과 라이프스타일의 연결고리“사람은 움직이기 위해 태어났다.그래서 나는 옷을 만든다. 단순한 옷이 아니라, 움직임을 설계한 철학이다.”– 칩 윌슨칩 윌슨의 옷은 단지 요가복 그 이상이었다. 그 안에는..
|
|
958 |
유튜브캡처제6장 – ‘정의로운 사회’의 설계자, 그리고 그 영혼의 유산
“나는 하나의 캐나다를 믿는다.” – 피에르 엘리오트 트뤼도1970년대 초, 캐나다 정치의 중심에는 뜨거운 신념을 품은 사내가 있었다. 법률가, 사상가, 그리고 혁신가. 그는 국..
|
