레쓰브리지 & 알버타 남부 비즈니스 매매 > 부동산

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한식, 일식 식당과 주상 복합 건물 (2층 7 Suit 아파트)

* 매매가 : $899,000

* 매출 : 문의

* 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB)

* 지하, 

  1층 - 상가 => 시내 유일한 한식당과 연회홀, 직원 - 풀타임 3/ 파트 타임 2, 일요일/공휴일 휴무

  2층 - 아파트 (2베드룸 1, 1베드룸 2, 원룸(bachelor) 4)

* 지붕 15년 워런티

* 렌트 수익을 올리며 비즈니스를 운영하실 수 있는 좋은 물건입니다.

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편의점 매매 (빌딩, 대지 포함)

* 매매가 : ★NEW PRICE★ $479,000

* 매출 : $660,000

* 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB)

* 주거지와 산업단지를 끼고 있으며 주변에 유일한 편의점으로 경쟁이 적고 운영이 매우 쉽습니다.

* 매출이 상승 중에 있으며 프렌차이즈 계약 등이 없으며 렌트비를 지출하지 않아도 됩니다.

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편의점 + 투고 핫푸드 비즈니스 매매 

* 매매가 : $390,000

* 매출 : $1,103,500 (Avg. 3 years)

* 렌트 $2,500 / 월 (2층 - 방1, 화장실1 포함)

* 남부 알버타 인디언 밴드 - 인구 13,000

* 현 주인 부부께서 13년째 운영 중이시고 은퇴 계획 중이십니다.

* 주인이 직접 혹은 매니저를 두고 운영 가능합니다.

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리커 스토어+편의점 매매 (빌딩, 대지 포함)

* 매매가 : $525,000

* 매출 : $710,000

* 캘거리에서 2시간, 레쓰브리지에서 15분 거리

* 활용 가능성 높은 큰 부지

* 현재 매출 상승 중인 타운 내 유일한 리커스토어+편의점으로 빌딩을 포함한 비즈니스이므로 렌트비를 지출하지 않아도 되며 쉽게 운영이 가능합니다.

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코인 세탁소 (Coin Laundry)

* 매매가 : $389,000

* 위치 : 레쓰브리지(Lethbridge, AB)

* 매출: $192,000 (6년 평균) * 유틸리티 : $24,000 (6년 평균) * 렌트 : $3,500 / 월 (3,000 sq.ft)

* 세탁기 30대, 드라이기 36대

* 25년 이상 아주 잘 운영되고 있는 가게로 오래된 고정 고객들이 확보되어 있으며, 필수 업종이므로 Covid-19과는 무관하게 장사 잘 되고 있습니다.

* 오너가 아주 조금만 일하면 되는(Semi-Absentee Ownership) 아주 좋은 현금 비즈니스입니다.

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코인 세탁소 (Coin Laundry)

* 매매가 : $299,000

* 매출 : $120,000 (동전 카운팅 액수, 드랍오프와 드라이클리닝 없음 - 오퍼 작성 후 매상 체크 가능)

* 유틸리티(상하수도+가스+전기 : $20,000)

* 렌트 : $2500 / 월

* 캘거리에서 1.5시간, 레쓰브리지에서 30분 거리

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Clinic & Pharmacy 매매

* 매매가 : $1,000,000

* 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB)

* 매출 : $890,000

* 렌트 : $2,500 / 월 (1600 sq.ft)

* 넷인컴 : 약사 월급($140,000) + 비즈니스 넷인컴($192,000) = $332,000

* Rx 21,560 / 년

* 1 doctor + Walk-in Clinic (주 5~6일 영업)

* 영업 시간 월-금 8 to 5, 토 10 to 3

* 교통량 많은 바쁜 몰의 코너에 위치.

카워시 (빌딩, 대지 포함) (Sold)

* 위치 : 레쓰브리지(Lethbridge, AB)

* 대지 약 12,000 Sq Ft., 빌딩 3,300 Sq Ft (3 셀프 세차 베이, 1 오피스, 2베이는 현재 디테일링 서비스로 사용 중)

* 통행량이 아주 많은 좋은 위치에서 25년 이상 잘 운영되고 있는 비즈니스입니다.

* 오너가 아주 조금만 일하면 되는(Semi-Absentee Ownership) 아주 좋은 현금 비즈니스입니다.

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U-Haul + 리테일 비즈니스 + 리쿼 스토어 공간 (Sold)

* 위치 : 레쓰브리지(Lethbridge, AB)

* 짧은 영업 시간 => 월-토(아침10시-오후5시), 일요일(휴무)

* 레쓰브리지 노쓰 캐네디언타이어 뒤쪽에 위치한 매우 바쁜 쇼핑몰 지역에 위치한 인근 최대의 U-Haul 매장.

* 현재 매장에서는 헤어, 화장품, 미용 제품 및 U-Haul 이사용품 등을 취급.

* 리쿼 제품을 제외한 모든 가구와 설비, 장비 및 재고를 포함한 가격입니다.

* 별도의 출입구와 큰 5대의 쿨러가 있어 리쿼 스토어 운영 가능함. (또는 이 공간 임대도 가능함.)

* 저렴한 렌트에 손쉬운 운영으로 비즈니스를 처음하시는 분들도 쉽게 운영이 가능하며 새로운 아이템을 추가하면 매상 확대가 예상되는 비즈니스입니다.

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※ kkim.ca 로 방문하시면 보다 자세한 사항을 확인하실 수 있습니다.

궁금하신거 있으시면 아래 연락처로 바로바로 연락 주십시요.^^

Kate Kim (Lethbridge / 알버타 남부 전문 - 주택  및 비지니스  매매 )

- Residential / Commercial Real Estate Professional, Maxwell Realty

- 레쓰브릿지, 메디슨 햇, 난톤, 클레어스홈, 포트 멕글라우드, 핀처크릭  및 기타 지역

(Lethbridge & Southern Alberta

Real Estate Services for Lethbridge, Medicine Hat,

Nanton, Claresholm, Fort Macleod,Pincher Creek & other areas in Southern Alberta)

휴대폰 : 587-257-8959

이메일 : realtor@kkim.ca

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홈페이지: www.kkim.ca

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