레쓰브리지 & 알버타 남부 비즈니스 매매 > 부동산

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전화번호	587-257-8959	이메일	realtor@kkim.ca	지역	Alberta	가격	$

알버타 남부(레쓰브리지, 매디슨햇 또는 인근 타운) 비즈니스 매물(편의점,그로서리,주유소,모텔,카워시) 구합니다. (바이어 대기중) 

오피스 & 상가 복합 건물 (레쓰브리지 다운타운)

* 매매가 : $1,650,000

* 총 3개 유닛 : 9,648 SF (2,689 SF, 2,711SF, and 4,248 SF)

* 현 매출 : $6,293/month - $75,516/year (현재 4,248 SF 유닛 임대중-5년)

* 모든 유닛 임대시 예상 매출 : $12,293 /month - $147,516/year

* 위치 : 레쓰브리지 (Lethbridge, AB)

* 마켓에 처음 나온 건물로 매우 잘 관리되고 있으며 레스브리지 다운타운의 모든 편의시설(레스토랑, 쇼핑몰, 다양한 소매점, 정부 청사 및 활동적인 생활)과 가깝고 거의 모든 편의시설이 도보 거리에 있습니다.

* 마켓에 처음 나온 건물로 매우 잘 관리되고 있으며 레스브리지 다운타운의 모든 편의시설(레스토랑, 쇼핑몰, 다양한 소매점, 정부 청사 및 활동적인 생활)과 가깝고 거의 모든 편의시설이 도보 거리에 있습니다.

* 건물의 오른쪽에는 새로운 시설이 건설되고 있는 거대한 중앙 공원이 있고 3번 고속도로와 Scenic Drive S에서 단 몇 분 거리이며 정면 및 측면에 편리한 주차가 가능한 넓은 코너에 위치하고 있습니다. 도심에서 이렇게 많은 주차 공간을 찾는 것은 매우 드뭅니다. 주차 공간 중 하나는 몇 년 동안 $693/월에 임대되었습니다.

* 현재 총 수입은 $6,293/월 및 $75,516/년입니다. 완전히 임대했을 때 예상 총 수입은 $12,293/월 및 $147,516/년입니다.

* 이 건물은 전문 사무실, 소매점, 변호사, 부동산업자, 건축업자 또는 모기지 회사 등에 적합합니다!!

* 현재 Lethbridge 시에서 50%의 보조금을 받을 수 있는 외부 개조 계획이 있습니다.

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식당 비즈니스 & 주상 복합 건물 (2층 7 Suit 아파트) 

* 매매가 : $899,000

* 매출 : 문의

* 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB)

* 지하, 

  1층 - 상가 => 시내 유일한 한식당과 연회홀, 직원 - 풀타임 3/ 파트 타임 2, 일요일/공휴일 휴무

  2층 - 아파트 (2베드룸 1, 1베드룸 2, 원룸(bachelor) 4)

* 지붕 15년 워런티

* 렌트 수익을 올리며 비즈니스를 운영하실 수 있는 좋은 물건입니다.

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리쿼스토어 Liquor Store 매매 (판매 완료)

* 위치 : 레쓰브리지 (Lethbridge, AB) 

네일 살롱 Nail Salon 매매

* 매매가 : $120,000

* 위치 : 레쓰브리지 (Lethbridge, AB)

* 매출 : 여름-$40,000/월, 겨울-$30,000/월, 평균-$35,000/월

* 렌트 : $5,200 / 월 (모든 유틸리티 포함)

* 바쁘게 운영되는 이 네일 살롱은 앨버타주 레스브리지의 활기찬 도시에 있는 분주한 쇼핑몰에 위치하고 있습니다. 수년간 뛰어난 서비스를 통해 탁월한 품질과 고객 만족을 제공한다는 좋은 평판을 쌓아왔습니다. 또한 매니큐어, 페디큐어, 손톱 강화에 고도로 숙련되고 경험이 풍부한 네일 기술자로 구성된 팀을 자랑합니다. 현대적인 네일 스테이션, 고품질 제품 및 최첨단 장비로 쉽게 운영이 가능합니다. 추가 투자가 필요하지 않으므로 첫날부터 바로 시작할 수 있습니다.

상가 건물 (Commercial building) (판매 완료) 

* 위치 : 벌컨 (Vulcan, AB) 

편의점 매매 (빌딩, 대지 포함) (판매 완료)

* 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB) 

* 주거지와 산업단지를 끼고 있으며 주변에 유일한 편의점으로 경쟁이 적고 운영이 매우 쉽습니다.

* 매출이 상승 중에 있으며 프렌차이즈 계약 등이 없으며 렌트비를 지출하지 않아도 됩니다.

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코인 세탁소 (Coin Laundry) (판매 완료)

* 위치 : 레쓰브리지(Lethbridge, AB) 

* 세탁기 30대, 드라이기 36대

* 25년 이상 운영 중

* 오너가 아주 조금만 일하면 되는(Semi-Absentee Ownership) 아주 좋은 현금 비즈니스입니다.

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Clinic & Pharmacy 매매 

* 매매가 : $1,000,000

* 위치 : 매디슨 햇 (Medicine Hat, AB)

* 매출 : $890,000

* 렌트 : $2,500 / 월 (1600 sq.ft)

* 넷인컴 : 약사 월급($140,000) + 비즈니스 넷인컴($192,000) = $332,000

* Rx 21,560 / 년

* 1 doctor + Walk-in Clinic (주 5~6일 영업)

* 영업 시간 월-금 8 to 5, 토 10 to 3

* 교통량 많은 바쁜 몰의 코너에 위치.

카워시 (빌딩, 대지 포함) (판매 완료)

* 위치 : 레쓰브리지(Lethbridge, AB)

* 대지 약 12,000 Sq Ft., 빌딩 3,300 Sq Ft (3 셀프 세차 베이, 1 오피스, 2베이는 현재 디테일링 서비스로 사용 중)

* 통행량이 아주 많은 좋은 위치에서 25년 이상 잘 운영되고 있는 비즈니스입니다.

* 오너가 아주 조금만 일하면 되는(Semi-Absentee Ownership) 아주 좋은 현금 비즈니스입니다.

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U-Haul + 리테일 비즈니스 + 리쿼 스토어 공간 (판매 완료)

* 위치 : 레쓰브리지(Lethbridge, AB)

* 짧은 영업 시간 => 월-토(아침10시-오후5시), 일요일(휴무)

* 레쓰브리지 노쓰 캐네디언타이어 뒤쪽에 위치한 매우 바쁜 쇼핑몰 지역에 위치한 인근 최대의 U-Haul 매장.

* 현재 매장에서는 헤어, 화장품, 미용 제품 및 U-Haul 이사용품 등을 취급.

* 리쿼 제품을 제외한 모든 가구와 설비, 장비 및 재고를 포함한 가격입니다.

* 별도의 출입구와 큰 5대의 쿨러가 있어 리쿼 스토어 운영 가능함. (또는 이 공간 임대도 가능함.)

* 저렴한 렌트에 손쉬운 운영으로 비즈니스를 처음하시는 분들도 쉽게 운영이 가능하며 새로운 아이템을 추가하면 매상 확대가 예상되는 비즈니스입니다.

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※ kkim.ca 로 방문하시면 보다 자세한 사항을 확인하실 수 있습니다.

궁금하신거 있으시면 아래 연락처로 바로바로 연락 주십시요.^^

Kate Kim (Lethbridge / 알버타 남부 전문 - 주택  및 비지니스  매매 )

- Residential / Commercial Real Estate Professional, Maxwell Realty

 

- 레쓰브릿지, 메디슨 햇, 난톤, 클레어스홈, 포트 멕글라우드, 핀처크릭  및 기타 지역

(Lethbridge & Southern Alberta

Real Estate Services for Lethbridge, Medicine Hat,

Nanton, Claresholm, Fort Macleod,Pincher Creek & other areas in Southern Alberta)

  

휴대폰 : 587-257-8959

이메일 : realtor@kkim.ca

카톡 아이디 : realtor_kate_kim

홈페이지: www.kkim.ca

 

연락 주시면 찾아 뵙겠습니다!!!