2024년 12월 15일부터 새로운 모기지 정책 시행!
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이제 새로운 모기지 정책이 시작됩니다. 미리미리 대비해두시면 좋겠죠?
지난 9월, 연방 정부는 BC 주 및 메트로 밴쿠버 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 모기지 정책 개혁을 발표했습니다.
이번 정책의 주요 변경 사항 중 하나는 모기지 보험 대상 가격 상한을 150만 달러로 인상하는 것입니다. 이는 특히 메트로 밴쿠버와 같은 부동산 가격이 높은 도시의 시장 상황을 반영한 것이라고 볼 수 있겠는데요~ 이제 계약금이 20% 미만인 구매자들에게 더 많은 기회를 제공하게 되어, 더 많은 이들이 모기지 보험 혜택을 받을 수 있게 됩니다! 와우!
또한, 첫 주택 구매자 및 신규 건축물에 대한 상환 기간이 30년으로 확대되어, 월별 상환금이 줄어들게 됩니다. 이는 주택 시장에 새로 진입하는 젊은 구매자들에게 엄청난 도움이 되겠죠? 월별 상환액의 감소는 신규 주택 구매를 촉진하는 긍정적인 효과를 가져올 것이라고 기대 중입니다!
이러한 정책 변화는 BC 주 메트로 밴쿠버 부동산 시장에 중장기적으로 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 신규 주택에 대한 수요가 증가함에 따라 부동산 시장의 공급 부족 문제가 어느 정도 해소될 가능성이 큽니다. 그러나 더 많은 구매자가 시장에 유입됨에 따라 특히 인기 있는 지역에서 주택 가격이 상승할 수도 있습니다.
메트로 밴쿠버 부동산 시장에서 이번 새로운 캐나다 연방 모기지 정책은 구매자에게 꼭 필요한 기회가 될 것입니다. 이러한 변화는 구매자 자격을 확대하고, 주택 건설을 장려하여 시장의 경쟁력을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.
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