회계 [이장원회계컬럼]Home Renovation Tax Credits
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2023년을 기준으로 새로운 home renovation 세액공제가 시행될 예정입니다. 이 세액 공제는 노인 및 장애가 있는 친인척이 거주하는 집을 이분들의 편의를 위해 개조한 경우 최대 $50,000의 15% 즉 $7,500까지 세금을 줄여 줄 수 있습니다.
Home Renovation 세액공제받을 수 있는 조건
65세 이상의 노인 및 장애가 있는 가족과 함께 같은 집에 거주하여야 합니다. 다시 말하면 노인 및 장애인 분이 다른 집에 거주하며 이분들이 거주하는 집을 개조한 경우 이 세액공제를 받지 못합니다.
65세 이상의 노인은 부모님, 조부모님, 삼촌 및 외삼촌 일가를 모두 포함할 수 있습니다. 만약 형제자매 중 65세 이상인 분이 있다면 이분들도 포함입니다.
청구할 수 있는 금액은 침실 및 화장실 개조 등 노인 및 장애인 분들의 편의를 위해 사용한 금액입니다. 이분들의 편의와는 상관없는 비용들 예를 들어서 뒤 마당의 fence를 수리 비용 등은 공제 대상은 아닙니다. 제 의견으로 이 부분 때문에 많은 혼선을 가져올 것으로 예상됩니다. 왜냐하면 노인 및 장애인분의 편의를 제공하기 위해 레노베이션을 했다는 조건의 해석은 주관적일 수 있기 때문입니다.
청구할 수 있는 금액은 인건비, 물품비, 장비 임대 비용 등 전반적으로 큰 제약은 없습니다.
2023년에 이 세액공제가 발효된다 고 하였으니 홈 레노베이션을 생각하고 계시다면 정부 발표를 조금 더 기다려보는 것도 좋은 방법일 것 같습니다.
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