부동산 [라임트리모기지] 모기지 FAQ : FREQUENTLY ASKED QUESTION
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이번 칼럼은 모기지 신청자가 주택 모기지를 알아보실때 가장 많이 묻는 질문에 대한 답변을 아래와 같이 정리 하였습니다.
Q : 취업한지 얼마 되지 않아도 모기지 승인 가능 한가요?
A : 가능하나, 수습기간이 있다면 그 기간이 지나야 하며, 풀타임으로 연봉을 받아야 합니다. 계약직이거나 자영업일 경우에는 최소 2년 이상이 되어야 대출 신청이 가능합니다.
하지만 대출기관의 심사기준 차이가 있어 2년이 되지 않아도 가능할 수도 있습니다.
Q : 정부 보고 소득이 적은 자영업자의 경우 모기지를 받을 수 있나요?
A : 가능합니다. 대출기관에서는 자영업자의 모기지 프로그램을 따로 운영하고 있습니다.
은행에서도 보고된 소득보다 실제 소득이 높다는 것을 인지하고 있기 때문에 재무재표, Business Account 등의 내용을 판단하여 높은 소득을 인정해 줍니다.
Q : 주 거래 은행에서 모기지를 받는 것이 유리한가요?
A : 주 거래 은행이라고 해서 더 좋은 조건으로 모기지 심사를 하지 않으며, 불가능한 모기지를 승인해주지도 않습니다.
모기지를 얻을 때, 더 좋은 조건이나 이자율을 제공하는 은행을 알아보는 것이 유리합니다.
Q : 모기지 갱신(renewal)시, 기존 대출기관에서 그대로 연장하는것이 유리 한가요?
A : 기존에 갖고 계시던
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