[이장원회계컬럼] 임대소득 보고 양식 T776(1-4) > 컬럼

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T776는 캐나다 정부에 임대 소득을 보고하는 양식입니다. 임대 소득을 어떻게 보고해야 하는지 의문이 있다면 T776 양식을 살펴보면 답을 찾을 수 있을 것입니다. 

T776 양식을 통해서 임대소득관련 공제를 받을 수 있는 목록을 확인하실 수 있습니다. 

임대소득 보고에 주의를 기울여야 하는 상황이 있습니다. 임대 외에 추가적인 서비스를 임차인에게 제공할 경우 세무청에 관련 사항을 정확하게 보고하기 위해서는 각별한 주의가 필요할 것입니다.

예를 들어서 만약 토론토에 콘도가 있는 경우입니다. 임차인이  $3000을 지급한 경우 이금액은 임대소득입니다. 

만약 임대소득에 물과 전기 사용료로 항목으로  $200을 추가하여 청구한다면 이금액 역시 임대소득으로 간주될 것입니다. 따라서 임대소득은 이제 $3200으로 보고될 것입니다. 

마지막 달의 임대료가 지불된 경우, 이 금액은 실제로 지급된 연도의 소득으로 보고되어야 합니다. 

마지막 달의 임대료를 보고하지 않는 경우는 해당 임대료를 다시 반환해야 하는 경우입니다. 

소득 공제를 받을 수 있는 비용들은 다음과 같습니다: 

모기지 이자: 모기지 원금은 소득 공제를 받을 수 없지만, 모기지 이자는 공제 가능합니다.

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