부동산·금융 [임종열의 부동산 가이드]사전 승인 Pre Approval 이 주택 바이어에게 중요한 이유
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교차로 애독자 여러분 인녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.
올해 집을 구입할 계획이라면 여정을 시작하기 전에 사전 승인 pre Approval 이 필수 단계라는 말을 들으셨을 겁니다.
그런데 왜 그럴까요? 그리고 최근의 수시로뱐하는 부동산 시장에서 여전히 중요합니까?
진실은 융자 대출 기관으로부터 사전 승인 편지를 받는 것이 매우 중요하며
주택 서치와 관련해서 여러 면에서 게임 체인저가 될 수 있다는 것입니다.
그 이유를 더 잘 이해하려면 사전 승인이 무엇인지 아는 것이 중요합니다.
“사전 승인은 융자대출 기관이 미래의 집을 사기 위해 일정 금액을 대출할 용의가 있다는 표시입니다. 바이어분가 함께 일하는 대출 기관은 귀하에게 대출할 의사가 있는 최대 금액을 명시한 공식 문서인 사전 승인 서신 Pre Approval letter을 제공할 것입니다. . .”
간단히 말해서, 대출 기관의 사전 승인은 실제 가격 범위와 대출을 위해 빌릴 수 있는 금액을 이해하는 데 도움이 됩니다. 그렇게 하면 집을 찾을 때 더 쉽게 진행할 수 있습니다.
그리고 어느가격대에 대해 승인되었는지 알게 될 것이기 때문에 꿈에 그리던 집에 대한 오퍼를 제출할 때 도움이 됩니다.
또 다른 추가 이점은 사전 승인을 통해 셀러에게 귀하가 주택을 구입할 자격이 있음을 알릴 수 있다는 것입니다.
". . . 대부분의 셀러는 바이어가 적절한 가격대에서 사전 승인을 받지 않는 한 오퍼을 고려조차 하지 않습니다. 셀러와 그 에리전트는 귀하가 오퍼금액을 조달할 준비가 되었고 자금을 조달할 수 있는지 알고 싶어합니다. 따라서 마음에 드는 집을 진지하게 오퍼하기 전에 사전 승인을 받으셔야 합니다 .”
바이어로서 얻을 수 있는 모든 이점은 끊임없이 변화하는 시장에서 매우 중요합니다.
이러한 주택정보의바다를 탐색하려면 여러 지침이 필요합니다.
꿈의 주택에 대한 자문 및 신뢰할 수 있는 융자대출 기관과 같은 전문가 팀을 곁에 두는 것이 중요합니다. 이 드림팀은 최선을 다할 준비가 되었는지 확인하는 데 도움이 될 것입니다.
모기지 사전 승인을 받으면 대출할 수 있는 믾은 항목을 더 잘 이해하고 판매자에게 주택 구매에 대해 진지하다는 사실을 알릴 수 있습니다.
시시각각으로 변화하는 시장에서 주택 구입자로서 성공하는 데 필요한 도구를 갖추도록
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The Lim Hill Team – John Lim & Sooji Hill
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