|
10 |
은행으로 부터 모기지를 대출 받을시에 변동
금리 또는 고정 금리를 선택해야 합니다. 채권 이율에 직접적인 영향을 받는 고정금리의 경우는 약정 기간
동안 이자율 변화가 없지만, 변동 금리인 경우, 캐나다 중앙
은행의 기준금리(Prime ..
|
|
9 |
이번 칼럼은 모기지 최초 불입금 (Mortgage Downpayment)에 대해 알아보려고 합니다. 대출기관에서
모기지 대출을 얻을 때 가장 기본적으로 질문하는 부분이 최초 불입금 입니다. 대출기관에서는 최초 불입금
즉, 다운페이를 얼마..
|
|
8 |
자영업자 (Self-Employed)를 위한 모기지
2020년 캐나다 통계청 자료에 의하면, 현재 캐나다 노동 인구의 15% (2.5 million)가 자영업(Self-employed)에
종사하고 있다고 합니다. 대부분 자영업 종사자..
|
|
7 |
이번 칼럼은 거주 목적 또는 투자(Rental Property) 목적으로 분양 받은 콘도 또는 신혼 부부 / 사회 초 년생들이 본인 거주 목적으로 분양 받은 콘도들의 클로징이 다가오면서 상담했던 내용을 토되로 서류 준비 및 주위해..
|
|
6 |
크래딧 리포트(Credit Report, 신용평가서)는 개인의 신용 상태를 평가하기
위해 평가 항목별로 점수를 계산하여 표기하는 문서입니다. 신용평가서는 은행등의 여신 관련 의사결정에서
중요한 자료로 활용되고 있습니다.
..
|
|
5 |
지난 10일 캐나다중앙은행인 Bank of Canada에서 기준금리를 현행 0.25%로 유지키로 했다고 밝혔습니다. 캐나다은행은 정례 금리정책 회의를 열고 신종 코로나바이러스 확산에 따라 경제 부양 대책을 지속할 필요성이 있다고 판단하여 이..
|
|
4 |
모기지 갱신(Renewal)은 보통 현재 가지고 있는 약정 기간(Term)이 만기 되기 3~6개월 사이에 이루어 집니다. 대출 기관에 따라 3개월전 또는 6개월 전부터 새로운 약정 기간과 이율을 안내하여 기존의 고객을 유지하기 위해 통보 전..
|
|
3 |
주택구입 여건이 악화되면서 임차를 지속하는 세입자가 늘고 있다. 하루가 다르게 오르는 주택가격을 보면서 내집 마련에 대한 미련을 포기하고 당분간 임차를 이어가겠다는 결정이다.주택 임대료가 상승세이지만 집값 상승폭에 비하면 견딜만하기 때문에 ..
|
|
2 |
부동산을 시작한 지 19년차다. 그동안 많은 변화가 일어났다. 2002년 당시에는 노스욕 방갈로가 30-40만 불대였으니 열심히 하면 집을 한채 사는 것이 그리 어렵지 않았다. 그러나 이제는 같은 방갈로가 $150만 불을 넘어가니 웬만큼 벌..
|
|
1 |
이번 칼럼은 지난주 캐나다 금융감독원에서 6월 1일부터 시행 될 강화된 새로운 모기지 스트레스 테스트 정책에 대해 알아보려고 합니다. 이미 많은 분들이 이 내용에 대해 접하셨으리라 생각합니다만 기본적인 내용과 사례를 이해하기 쉽게 소개 드리겠습니다.스..
|
