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이자율 1% 올라가면 부동산 가격 얼마나 내려오나?$1m 가격의 집을 예로 들어보자. 30%를 다운페이 하고, 70만불 모기지를 받았을 경우.3년Fixed 고정 모기지로 선택하고, 이자가 5%에서 6%로 올라갈 경우.다른 조건 모두 동일한 상태에서 이..
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해마다 많은 이민자들은 부모님을 초청하여 함께 살 수 있는 방법을 모색하지만 캐나다의 부모 및 조부모 초청 이민 프로그램은 그다지 녹록치 않다. 매년 10만개가 넘는 의향서 중 약 1~2만개만 랜덤으로 선발 되다보니 흔히들 이를 로또 당첨에 비교하곤 ..
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[휴람 의료정보]폭염이 기승하는 여름철 급증하는 ‘장염’ 예방하려면?여름에는 높은 기온 탓에 세균이 번식하기 좋은 환경으로 음식물 섭취를 통한 세균 감염성 장염이 주로 발생한다. 식중독의 가장 흔한 원인은 병원성 대장균으로..
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캐나다에서 이민생활 후에 한국으로 역이민하시는 경우가 종종 있으십니다. 이 경우 캐나다의 연금을 계속해서 수령하실 것입니다. 연금의 종류는 Old Age Security, Canada Pension Plan 혹은 RRSP이나 회사에서 지급하..
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역모기지란 내 집에 쌓여 있는 자산을 현금화하여 필요한 곳에 사용할 수 있는 모기지 프로그램입니다.
집을 가지고 계시지만 소득이 부족한 분들께서 리벌스 모기지를 통해 일시불 또는 매월 지급으로 안정적인 수입을 얻으실 수 있습니다.
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모기지,
loan, 혹은
신용카드에서
발생하는
이자
비용은
세금
보고
시
공제받을
수도
있습니다.
이자를 공제받을 수 있는 기준은 대여금의 사용 용도와 관련 있습니다.
대여금을 추가적인 소득을 위해 ..
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(1부에 이어)
7월 6일 모든 프로그램이 재개되면 당분간 초청 점수는 상당히 상향 조정될 것으로 예상됩니다.
또한 CEC 프로그램의 재개는 캐나다 내 후보자들의 취업 비자 신분을 유지하는 데에도 도움이 될 것입니다.
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업자는 경비를 공제 후 소득을 신고하기 때문에 실제 소득보다 신고된 소득이 적게 잡히는 경우를 자주 볼 수 있다. 이는 불법적인 행위가 아니며 엄연히 경비공제제도는 세법이 인정하는 테두리 내에서 합법적으로 이루어지는 행위로서 절세목적으로 적극적으로 활..
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배운다고 행복할 수 있을까? 이 세상에는 행복한 삶을 살아가고자 희망하는 사람들이 많은 것 같다. 심지어는 행복한 삶을 살아갈 수 있는 방법을 가르친다는 단체도 생겼다. 과연 배움을 통해 행복한 삶을 이룰 수 있을까?사람이 행복을 ..
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우리는 누구인가? 헐리웃, 디즈니, 브로드웨이,
팝뮤직으로 구성된 뮤직션 초보라도 괜찮다. 아직 독보력, 굿톤을 배우는 중이라 아마추어가 많은 보탬 된다. 음악으로 똘똘 뭉친 밴쿠버 팝스 오케스트라
쇼잉 한 여름 뜨거운 햇살에도 불구하고 7월 23..
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지금은 한국과 미국을 오가면서 한국계 싱글들의 만남을 주선하는데, 내년에는 호주행 비행기를 타는 일이 많어질 것 같다. 2003년도에 미국을 시작으로 미주지역 사업을 시작했으니 20년 만에 다른 대륙으로 무대를 넓히게 되는 것이다.아침에 밤새 쌓인 문..
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레딧 터키모발이식 경험자들 '엄지척'나는 SNS에서 레딧Reddit 포럼을 돌아다니며 "터키 모발이식"과 관련된 유튜브 영상을 보았다. 대부분의 터키 클리닉에서 나온 영상들은 만족스러웠다. 혹시나 해서 ‘헤어 오브 이스탄불(HOI)’에서 시..
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임금·렌트 저렴하고 의사들 실력 출중 캐나다, 미국, 영국 등 세계 여러나라 사람들이 모두 터키로 날아갔다. 터키는 현재 세계의 모발이식 수도다. 뉴욕에서 2만 달러가 드는 수술이 터키의 지중해 해변에서는 2천달러면 가능하..
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연방 이민성이 올해 만료되는 유학 후 취업비자를 연장해주겠다고 발표했으나 이와 관련된
구체적인 시행안이 나오지 않고 있어 비자 소지자들의 우려가 커지고 있다.
지난 4월 연방이민성은 올해 1월부터 12월 사이 허가가 만료됐거나 임박한 유학 후 ..
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[휴람 의료정보]"흉통"많은 사람들이 한 번씩 갑작스러운 가슴 통증을 경험하고 일부는 병원을 찾아 진료를 보았지만 별다른 이상이 없다는 말을 듣는 경우가 있다.“흉통은 가슴 부위에서 느껴지는 통증 또는 불편감으로 그 원인은 심리적인 이유부터..
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조지 오웰의 <1984>를 보면 모든
사람들이 텔레스크린을 통해 감시당하는 미래 사회가 묘사된다. 그리고 실제로 우리는 사생활을 보호받기
어려운 고도의 정보통신사회를 살고 있다. 구O에 검색을 하면
별의별 것을 다 알 수 있다. 한번도..
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주식 매매 시 소득을 투자소득으로 분류하기
주식을 취득하는 주된 목적은 투자 소득 창출입니다. 주식 처분 시 capital gain 혹은 capital loss 가 발생하며 이러한 종류의 소득은 50%만 소득으로 보고하기 때문입니다. ..
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간혹 total income이 얼마인지 질문받을 때가 입니다.
모기지 신청 시 은행에서 요청하기도 하며 정부 서비스 이용 시 질문받기도 합니다.
Total income을 구성하는 수입을 아래에 정리하였습니다. 첫..
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Sean Fraser 이민부 장관은 지난 6 월 23 일 CIC 뉴스와의 인터뷰에서 오는 7 월 6 일 Express Entry에서 중단되었던 카테고리의 재개를 목표로 한다고 언급하였습니다.
기다리던 Express Entry 프로그..
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[휴람 의료정보]골다공증 앓는 부모님 ‘꾸준한 치료’ 중요나이가 들면 뼈가 약해지기 마련이다. 여성은 폐경 이후 급격한 골소실이 진행되기 때문에 뼈에 구멍이 생기는 골다공증이 발생할 가능성이 높아진다. 골다공증 환자는 가볍게 넘어지..
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연방이민성이 급행이민 후보자에 대한 추첨을 진행하고 이민후보자에게 초청장을 발송했다.
이민성 관계자는 "지난 20일(수) 급행이민 후보자에
대한 추첨을 진행했다"라며 "이번 추첨에서는
급행이민점수 542점 이상을 보유하고 있는 후보자 1,75..
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기존 이민초청 유지, 특정기준 따른 맞춤 초청연방이민성이 개정된 급행이민 시스템을 도입한다.
이민성 관계자는 "각 지역과 캐나다의 경제
및 분야별 노동자 부족 상황에 맞춰 이민 후보자를 초청할 수 있도록 한 새로운 급행이민 시스템을 내년 1분기..
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2019년 부터 시행되어 온 ‘첫 주택 구매자를 위한 인센트브 프로그램’(First-Time Home Buyer Incentive)은 2021년 보완 수정되었습니다.
변경 사항은 Vancouver, Victoria,Toront..
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스티브 잡스는 어떻게 천재적 사고력을 발휘할 수 있었을까? 인류 역사에 천재들의 수는 그렇게 많지 않다. 나아가 천재들이 어떻게 천재적 두뇌능력을 발휘할 수 있었는지 알려져 있는 내용도 거의 없다. 가장 많이 남아있는 것이 아인슈타인의 호기심..
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진정한 케네디언은 역시 즐길 줄 안다. 벌써 2시간 전부터 3분의 2 자리를 선착순으로 장사진을 치고
있었다. 가족 혹은 연인끼리 삼삼 오오 짝을 지어 매우 정답게 보였다. 야외 음악회를 시작 한지 어언 33년 되었으며, 명실공히
지역 사회의 일환..
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내 동전 어디갔지? 어느날 동전이 떼굴떼굴 굴러 가다가 마루바닥
사이로 끼어 들어 갔다. `내 동전 찾아내` 라고 하녀를 쥐잡듯이 달달
볶았을 정도다. 신기 하게도 우리가 몰랐던 일화로 베토벤은 동전 수집광 이었다. 베토벤은 원래 까다롭고..
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[휴람 의료정보]잦은 음주에 반복되는 두통, 뇌혈관 막히는 '뇌졸중' 위험잦은 과음은 혈압을 단시간에 끌어올려 뇌경색과 뇌출혈 등의 뇌졸중 위험을 높이므로 주의할 필요가 있다.뇌졸중은 뇌에 혈액 공급이 안돼 급격하게 뇌 조직이 손상되는 경우..
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가왕 조용필에게 노래를 배우면 가왕이 될 수 있을까? 조용필이라는 가수를 가왕이라는 호칭으로 부른다. 물론 이 가수가 히트곡이 많다는 점에서 또 다른 가수들보다 뛰어나다는 관점에서는 가왕이라는 호칭으로 불리는 것은 이해가 간다. 이 칼럼을 통..
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음악 레슨을 하다 보면 새로 들어온 학생들에게서 약속이라도 한듯 한결 같이 문제점이 발견 되곤 한다. 악보대로 연습 하지 않는것, 기분 내키는대로 제멋 대로 대충 친다. 악보 읽기에서 실수를 많은 학생의 대부분이 그러하다. 레슨은 틀린곳을 올바르게 잡..
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김형락의 부동산시장 전망대최근 부동산 경기의 하락으로 거래 건수가 줄어 모기지의 수요도 적어지면서 모기지 스트레스 테스트 때문에 예상한 금액과 실제 금액간에 다소 차이가 난다. 요즘 대부분의 5년 만기 고정 모기지 금리는 이미 5%를 넘어섰고 여기에 ..
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이번 칼럼은 집 밑에 숨어있는 여유 자산에 대한 활용에 가장 효율적인 방법인 모기지 재융자 (REFINANCE)에 대해서 알아 보겠습니다.
모기지 재융자 (REFINANCE) : 기존 모기지를 차환하고 새롭게 대출 금액, 금리, 상환 ..
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주 거주지 면세 부동산을 처분하였을 경우 세금을 줄일 수 있는 가장 좋은 방법은 주 거주지 면세입니다. 주 거주지 면세 혜택을 받을 수 있는 부동산은 주 거주지뿐만 아닌 별장에도 적용할 수 있습니다.
개인 세금 보고 시 처분된..
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회사업무 관련 비용을 개인적으로 지출하였다면
T2200 Declaration of Condition of Employment를 회사에서 지급받으셨을 것입니다.
이 경우 T777 Statement
of Employment of Expenses를..
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이상형이 없는 사람은 없다. 외모, 성격, 스타일 등에서 ‘이런 이성을 만나고 싶다’는 생각을 하는 건 당연하다. 하지만 이상형은 배우자 만남에서 치명적인 독소가 될 수 있다. 하나도 도움이 안되고, 잘못된 선입견을 준다. 그렇다면 어떻게 해야 할까?..
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[휴람 의료정보]“여름철 당뇨환자가 주의해야 할 음료섭취”여름철 외부 활동이 장시간 이어질 경우 땀이나 소변으로 포도당, 수분 등이 배출되는데, 이때 당뇨약(혈당강하제)을 복용했거나 활동량에 비해 영양 섭취(식사, 간식 등)가 부족할 경우 ..
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2-3년 전에 분양받은 콘도의 클로징이 다가오면 클로징 전 한달 전쯤에 빌더측 변호사에게서 파이널 클로징날짜와 클로징 시 필요한 잔금 납부에 대한 내역이 들어 있는 SOA(Statement of Adjustment) 서류가 날아온다. 예상했던 비용보다..
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결혼이 잘 안되는 사람들의 특징이 있다. 만남 자체가 없을 수도 있고, 많이 만났는데도 안될 수도 있다.결론적으로 보면 만남을 아예 갖지 못한 사람들보다 많이 만났는데도 결혼하지 못한 사람들이 결혼하기가 3배는 어렵다. 이것은 결코 간단치 않..
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이전에 열거한 목돈 이외에 수령할 수 있는 금액들이 많이 있을 것입니다.
이러한 그 금액 중에는 과세 대상이 아닌 금액들이 있을 것입니다.
과세 대상이 아닌 경우에는 이양식을 이용하여 추가로..
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일반적으로 주택 또는 콘도를 구매 하실때 최초 불입금(Down payment) 과 대출 받는 모기지 만을 생각하여, 구매 희망 주택 또는 콘도의 가격을 산정하는 경우가 많습니다.
그러나, 그 외에 들어가는 부대 비용이 생..
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하버드 대학 마이클 샌델 교수의 교수법을 분석한다 (1) 전 세계 대학들 중에서도 최고의 하나로 손꼽히는 하버드 대학에 ‘정의란 무엇인가?’라는 강의로 유명한 마이클 샌델 교수라는 사람이 있다. 세계 최고 대학 중 하나라는 하버드에서 자신 있..
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하버드 대학 마이클 샌델 교수의 교수법을 분석한다 (2) 하버드 대학의 마이클 샌델 교수와 같은 방법으로 수업을 한다면 학생들의 비판적 사고를 길러줄 수 있다. 하지만 이러한 교수법은 전 세계의 대학들을 다 통틀어서 살펴봐도 쉽게 찾을 수 없..
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신록이 우거진 여름철 밴쿠버에서는 행사 준비로 여념이 없다. 음악회를 보러 오는 사람은 인생을 보다 더 한층 업그레이드 되려는 사람이다. 해마다 열리는
밴쿠버 심포니 오케스트라가 주최하는 선셋 비치 파크 에서 보는 즐거움반, 귀로 듣는 행복 반,
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[휴람 의료정보]"갑상선기능항진증"갑상선에서 우리 몸에 필요한 양보다 갑상선호르몬을 많이 만들어내 갑상선중독증상이 나타나는 경우를 갑상선기능항진증이라고 한다. 갑상선기능항진증을 일으키는 원인은 여러 가지가 있지만, 한국의 경우 80..
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T1198 양식( Statement of
Qualifying Retroactive Lump-Sum Payment)을 여러 해에 나누어 낮은 세율을 적용받기를 요청할 때 사용하는 양식입니다.
Qualifying Lump-Sum Paym..
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주변인들로부터의 정보
세무청은 세납자의 주변인들로부터 미 신고된 소득에 대한 신고를 받고 audit을 시행할 수 있습니다. 하지만 중요한 점은 단순히 보고되지 않은 소득 있을 수 있다는 신고가 아닌 이를 뒷받침 할 수 있는 증빙자료도 ..
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최근 금리 인상으로 주택 모기지를 알아보실때 가장 많이 묻는 질문이 고정금리를 선택할 것이냐? 변동 금리를 선택할 것이냐? 입니다.
집을 구매 하시고 가장 민감한 부분이 이자입니다. 따라서 이번 칼럼은 두 금리의 차이점과 장단점에 대해..
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(2부에 이어) 프로그램 기준과 가능 직업군은 언제든지 변경될 수 있지만, 접수 당시 신청 기준을 만족하면 됩니다.
현재 연방 Express Entry 프로그램 중 CEC, FSW는 팬데믹 이후 차례로 선발이 중단되며, 주정부..
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연방 이민성이 지난해부터 이어진 급행이민 추첨 중단으로 피해를 본 '유학 후 취업비자(PGWP)' 소지자에 대한 연장 기준을 발표했다.
션 프레이저 연방 이민성 장관은 "지난해 9월 말부터 중단된 기술이민과 경험이민 초청으로 인해 유학 후 취업비..
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[휴람 의료정보]암 조기 진단을 위해 ‘이 검사’ 꼭 하세요평균 기대수명(83세)이 늘어나면서 암에 걸릴 확률은 약 38%로 추정된다. 암은 아직까지 완치가 어려운 질환이지만 조기에 발견한다면 생존 확률을 극대화할 수 있어 조기 진..
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션 프레이저 연방 이민성장관이 오는 7월 6일부터 기술이민 및 경험이민에 대한 급행이민 추첨을 재개한다고 발표했다.
토론토에서 열린 세계 최대 기술컨퍼런스 '콜리전'에 참석한 션 프레이저 연방 이민성장관은 "7월 초를 목표로
진행중인 이민업무 ..
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